Apprendre à chiffrer des travaux Présentiel

Introduction : Pourquoi et comment chiffrer un projet ?

• Définir les objectifs d'un chiffrage rapide et fiable

• L'importance du chiffrage dans la rentabilité et la satisfaction client

1. Analyse des composantes d'un prix de travaux

• Identifier les postes courants (matériaux, main-d'œuvre, marge)

• Comprendre la notion de valeur "rendue chantier"

2. Calcul du coût des matériaux

• Analyse des prix fournisseurs

• Coût logistique et livraison

• Choix des matériaux adaptés au chantier

3. Détermination du coût de main-d'œuvre

• Coût horaire moyen d'un ouvrier selon secteur

• Temps estimé par tâche / poste de travail

• Charges sociales à intégrer

4. Élaboration d'un prix unitaire (PU)

• Introduction à la méthode du sous-détail de prix

• Construction d'un prix unitaire : matière + MO + frais fixes

• Conversion du coût en prix unitaire de vente (PUV)

5. Calcul du coefficient de marge

• Méthodologie de calcul d'un coefficient de prix de vente

• Rentabilité, seuil de rentabilité, marges acceptables

• Utiliser un coefficient adapté aux charges fixes de l'entreprise

6. Suivre la rentabilité d'un chantier

• Méthode simple de calcul de rentabilité réelle

• Écarts entre prévisionnel et réalisé

• Suivi des dépenses et régularisation

7. Rédiger un devis conforme

• Mentions obligatoires d'un devis (code de la consommation / commerce)

• Documents annexes à joindre (CGV, planification, attestations)

• Présentation lisible et professionnelle : structure d'un devis efficace

8. Cas pratiques et exercices

• Études de cas : petit chantier, rénovation globale, travaux partagés

• Établir un devis complet à partir d'un cahier des charges

• Simulation de chiffrage à la volée : « au m² » ou « au poste »

• Savoir chiffrer rapidement un projet de travaux.

• Déterminer les coûts de matériaux, de main-d'œuvre et établir un prix unitaire.

• Élaborer un devis de manière conforme et professionnelle.

• Calculer un coefficient de marge pour fixer un prix de vente.

• Suivre la rentabilité d'un chantier.

• Maîtriser les mentions légales et les documents à fournir.

• Professionnels de l'immobilier (transaction, gestion, syndic)

• Artisans du bâtiment

• Chargés de projet ou d'opérations immobilières

• Personnes en reconversion vers les métiers du bâtiment ou de la rénovation

• Assistants de maîtrise d'œuvre / AMO

• Salariés de TPE/PME souhaitant acquérir des bases solides en chiffrage

• Aucun prérequis technique n'est exigé.

• Une appétence pour les chiffres et/ou une expérience dans l'immobilier ou les travaux est un plus.

• Apports théoriques structurés

• Études de cas pratiques et mises en application immédiates

• Outils de calcul simples (Excel ou tableau papier)

• Échanges interactifs entre participants

• Autoévaluation initiale

• Exercices tout au long de la formation

• Attestation de fin de formation