Les fondamentaux de l’immobilier Présentiel

1. Introduction 

• Présentation des métiers de l'immobilier

• Les différents intervenants dans les transactions immobilières

2. Méthodes d'estimation d'un bien 

• Point juridique sur le(s) propriétaire(s) : état civil, documents nécessaires

• Étude des documents liés à la propriété :

  • Titre de propriété

  • Origine de propriété

  • Urbanisme pour les biens bâtis

  • Urbanisme pour les biens non bâtis

• Méthodes d'estimation :

  • Méthode par comparaison

  • Méthode de capitalisation

  • Méthode par promotion

• Pathologies courantes du bâtiment : identification et impacts sur l'estimation

3. Déontologie 

• Formation professionnelle et cartes professionnelles obligatoires

• Textes législatifs et réglementaires encadrant la profession

• Instances de contrôle et de régulation

4. Non-discrimination 

• Définitions et formes de discrimination dans l'immobilier

• Cadres juridiques applicables

• Les tests de discrimination (pratiques et objectifs)

• Acteurs concernés et bonnes pratiques

• Attitude professionnelle à adopter pour prévenir les discriminations

À l'issue de la formation, les participants seront capables de :

• Connaître les différents métiers et acteurs du secteur immobilier

• Comprendre les documents juridiques liés à la propriété

• Maîtriser les principales méthodes d'estimation immobilière

• Identifier les pathologies courantes du bâtiment

• Appréhender les obligations déontologiques et légales liées à la profession

• Sensibiliser aux enjeux de la non-discrimination dans l'immobilier

• Agents immobiliers débutants

• Professionnels de l'immobilier en reconversion

• Collaborateurs administratifs et commerciaux du secteur immobilier

• Toute personne souhaitant acquérir les bases essentielles de l'immobilier

• Aucun prérequis particulier

• Notions de base en immobilier recommandées mais non obligatoires

• Évaluations formatives tout au long de la formation

• Étude de cas à réaliser en groupe ou individuellement

• Questionnaire final pour valider les acquis

• Attestation de formation remise en fin de stage

• Compréhension des concepts clés de l'immobilier, y compris les types de biens, les transactions et les réglementations
• Connaissance des processus d'achat, de vente et de location de biens immobiliers
• Analyse des tendances du marché immobilier et des facteurs influençant les prix
• Application des principes juridiques liés à l'immobilier, tels que les baux, les contrats et les transactions
• Utilisation des outils et des techniques de gestion immobilière pour optimiser la valeur des propriétés.